国务院：允许商业用地调整为居住用地（2）

　　这些年中国商业地产畸形爆量开发，目前一年开业的商场就有500多个，存量的和做差了的太多太多。在中国，很多商场处在闲置或者半闲置状况，处于甩卖处理阶段，有些事物业有欠缺和问题的，有些地段则并不差。地产要转型，也必须要转化思维模式，主要有以下：

1、从控制土地到控制资源

　　以前房地产开发要控制土地，未来房地产开发要控制资源。因为随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也会越来越高，所以未来房地产开发的重心会转移到控制海滨海岛、湖泊温泉、山地森林、乡村田园等资源。

　　资源为体，品质为魂，因此资源品质是关键。但是在控制资源的时候，一定要注意资源红线不可触碰，其中包括：基本农田，文保、文化遗产，风景名胜区、自然保护区，古城、古村落等。

来源：壹方城　　　　　　 　 　                                                      由广州慈济养老产业服务有限公司　提供