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康养项目是怎样获取政府的用地指标!(4)

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政府关心的事情谈妥,接下来就轮到政府出东西了


一般而言,政府这边可以出两个东西。


一、土地


能出多少地?出哪块地?价格是多少?产业和住宅的配比是多少?这些在一定范围内是可以协商的。至于具体能谈成什么样,一个是看政府对你有多大兴趣,另外就是要通过调整合作模式来为双方的利益找一个平衡点


二、政策


政策包括当地政府或园区管委会针对某个行业的扶持政策,比如税收减免、地价减免、投资引导基金、科技信贷、上市奖励、贴息贷款、快速审批等等;还有政府针对企业引才的奖励,比如新增创新载体的科研经费补贴、自主培育项目的资金补贴、引进高层次人才的引才奖励和薪酬补贴等等,以对企业员工的购租房补贴、生活补贴等等。当然,这些需要你找到当地相关的产业政策,对号入座


当然,如果你的投资项目比较重大,可以和政府一事一议,可以围绕着税收返还、资金补贴、注册资金返还等去谈,政府会给出相应的承诺。如果是特别重大的项目,还可以请专业人士去谈,他们说不定可以帮你谈出许多意想不到的条件。




来源:筑梦乡村振兴                                               广州慈济养老产业服务有限公司 提供