康养地产有哪些土地优惠政策（6）

养老服务设施用地监管

1、在《养老服务设施用地指导意见》（国土资厅发〔2014〕11号）中，明确加强养老服务设施用地监管，建设用地使用权不得分割转让和转租，不得改变规划土地用途。对于农村养老设施，规定农村集体经济组织可依法使用本集体所有土地，为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施等。

2、在民政部、国土资源部等四部门联合印发的《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》（民发〔2014〕116号）中明确，各地国土资源等部门要加强对居家和社区养老服务设施项目规划、用地、建设和竣工验收等环节的监督。用于城镇养老服务设施建设的用地、用房，不得挪作他用。非经法定程序，不得改变养老服务设施建设的用途。严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发等。

3、在国办转发卫生计生委、民政部、国土资源部等部门《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的意见》（国办发〔2015〕84号）中，明确对营利性医养结合机构，应当以租赁、出让等有偿方式保障用地，养老机构设置医疗机构，可将在项目中配套建设医疗服务设施相关要求作为土地出让条件，并明确不得分割转让。依法需招标拍卖挂牌出让土地的，应当采取招标拍卖挂牌出让方式。

来源：国土资源部　　　　　　　　　 　 　                                                  由广州慈济养老产业服务有限公司　提供