康养：如何拿地+定位+盈利模式（2）

二、康养地产如何定位？

乡村振兴项目落地实操总裁班6月28-30日 北京农农村部北办公区

康养地产是一种新兴的业态，康养地产以健康旅游产业为核心，将医疗、健康管理、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，同时核心特色产业能与“研、学、农、林、渔”等其它产业相融合，起到产业带动的作用。康养地产按照核心特色可分为以下几种：

1）医疗为特色；

2）中医为特色；

3）养生为特色；

4）田园康养为特色；

5）滨海康养为特色；

6）森林康养为特色。

其中，（1）、（2）可以做到康养元素自行导流，（3）、（4）、（5）、（6）需要更多的依赖旅游元素导流。

健康服务业主要有医疗、健康管理、养生服务、养老服务等，其中需求刚性最强的也是产业价值最大就是医疗服务业。对于康养之医体系的作用我们必须重新认识，康养之医不管包括医疗，还包括医学体系对康养体系的支撑。

如果回顾一下医学体系的四大门类：预防医学、临床医学、康复医学、保健医学，就会清晰的发现医学体系对康养地产的产品体系的重要性。下图是中国和美国健康产业的对比：

从图中我们可以清晰的看出，在家庭及社区的医疗保健服务、健康管理服务及护理服务方面有着巨大的发展空间。

来源：筑梦乡村振兴　　　　　　　　　 　 　                                                 由广州慈济养老产业服务有限公司　提供