康养项目是怎样获取政府的用地指标！（1）

正文：

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和政府打交道不是写毕业论文，最重要的一点，就是把政府感兴趣的东西，用最精炼的语言表述出来。而不是递上一本砖头一样厚的报告，打开几百页的ppt，然后口沫横飞地讲上好几个小时......

这里政府感兴趣的点，就包括三个方面。

一、你是谁？

拿地主体是谁，是政府首要关心的问题，直接决定了你有没有资格拿地。一般而言，政府会从企业的主体规模、是否有操作经验、能否引入产业资源，以及工程建设管理能力、资金募集能力、运营管理能力等方面出发，对企业进行综合评估。

其中，政府最关心的就是企业能否引入产业资源、是否具有运营能力，这也是中兴通讯、科大讯飞、小米集团等一众科技公司更容易拿地的原因。因此，在介绍中，企业一定要着重体现自己的产业运营能力。这方面薄弱的，还需借助外部力量，与相关行业龙头企业等结成联合体，弥补产业运营的短板。比如万科与中兴、FF与恒大等合作共同开拓产业地产项目。

来源：筑梦乡村振兴　　　　　　　　　 　 　                                                 由广州慈济养老产业服务有限公司　提供